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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Herzeele au prix de 77 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227176 · Mis à jour le 07/10/2026
Terrain
485m2

59470 - HERZEELE - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ - 485 M² - LIBRE CONSTRUCTEUR - RDC + 1 étage maximum (R+1) - Emprise au sol: 145 m2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 485 m², viabilisé, situé dans un quartier résidentiel prisé de Herzeele.

Surface de plancher maximale : 200 m².
Emprise au sol maximale : 30 %, soit environ 145 m², sous réserve du respect des règles d'implantation du lotissement et des autorisations d'urbanisme.
Construction sur 1 étage maximum (R+1)

Les atouts du terrain:
- Proche de l'entrée de l'autoroute pour aller vers Dunkerque ou Lille (à 2 minute en voiture)
- Proche du centre ville, des écoles et commerces
- Libre de toute construction et occupation
- Environnement résidentiel calme

UN DOSSIER TECHNIQUE DÉJÀ AVANCÉ

Le terrain bénéficie d'une étude géotechnique G1 réalisée en date du 23 février 2021, permettant d'aborder le projet sur une base technique déjà documentée.

Contactez moi au 07.44.70.00.91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 70 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.22 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 000 €
    Terrain 485m2 à Herzeele
    En vente
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    Terrain 485m2 Herzeele

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herzeele (59470).
    Ce terrain à Herzeele a une superficie de 485 m².
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.22 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 70 500 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.