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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lunel-Viel au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1905863 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

Iad France - Cindy Regent vous propose : LUNEL-VIEL - PLAIN-PIED - TERRAIN DE 7 100 m²

Merci de bien lire l'annonce avant toute demande de visite.

Cette propriété de plain-pied, située au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre rare avec plus de 7 100 m² de terrain, une piscine 10 x 5 m, une dépendance d'environ 20 m².

Idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et les propriétaires de chevaux, elle permet de profiter d'un environnement privilégié et paisible.

Des travaux sont à prévoir, ce qui explique le prix de vente. Si vous recherchez un bien sans travaux, cette propriété ne correspondra pas à votre projet.

Informations importantes :

Maison non raccordée à l'eau de ville
Alimentation en eau par le Bas-Rhône / Forage
Pas de tout-à-l'égout
Assainissement individuel par fosse septique
Aucune extension de la maison n'est possible

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs parfaitement informés, capables de se projeter et prêts à entreprendre les travaux nécessaires.

Pas de travaux souhaités ou projet d'agrandissement envisagé : merci de ne pas solliciter de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469024)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lunel-Viel
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 141m2 à Lunel-Viel
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    Maison 141m2 Lunel-Viel

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lunel-Viel (34400).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 7100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.