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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Pollestres au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.577426 · Mis à jour le 07/10/2026

Maison de ville
12 pièce(s)
5 chambre(s)
191m2

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À Pollestres, deux maisons de village mitoyennes vendues ensemble : l'une pour vivre, l'autre déjà louée 600 € par mois.
La maison principale (82 m² habitables) est bâtie au-dessus d'un garage de 90 m². Entièrement repeinte, elle offre au premier étage une cuisine indépendante neuve et équipée, un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse de 33 m², et trois chambres dont une avec salle d'eau neuve et WC. Au deuxième étage, un grenier de 70 m² au sol est déjà bien avancé (plafond doublé, spots, murs en pierre, parquet) et reste à finir selon vos envies.
La seconde maison, d'environ 48 m², comprend un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une cour et un garage de 40 m².
Au total, 130 m² de garages et de quoi habiter en percevant un loyer, loger un proche ou investir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 33 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pollestres
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison de ville 191m2 à Pollestres
    En vente
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    Maison de ville 191m2 Pollestres

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pollestres (66450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 33 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.