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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Layrac-sur-Tarn au prix de 268 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013761 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Charles Jeremie vous propose : LAYRAC-SUR-TARN - MAISON T5 DE 134 MÈTRES CARRÉS - 3 CHAMBRES - GARAGE 35 MÈTRES CARRÉS - DÉPENDANCE 50 MÈTRES CARRÉS.
A Layrac-sur-Tarn, découvrez cette maison de village de 134 mètres carrés, fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur une parcelle de 497 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux Est-Ouest, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la cour et WC avec espace buanderie.
A l'étage, trois grandes chambres parquet et salle d'eau avec double vasque.
En annexes, un garage d'environ 35 mètres carrés et une ancienne forge d'environ 50 mètres carrés, idéales pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.
Chauffage principal par pompe à chaleur, complété par un insert et une chaudière au fioul fonctionnelle.
Climatisation, VMC, fibre optique et rangements. Assainissement individuel par fosse septique entretenue.
Ecole à 50 mètres, commerces et services accessibles à Villemur-sur-Tarn et Bessières.
Une maison aux volumes généreux avec de vraies dépendances, idéale pour une famille ou un besoin d'atelier ou de stockage.
Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 497 m2
Informations sur le lot
Localisation : Layrac-sur-Tarn
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 500 €
    Maison de village 134m2 à Layrac-sur-Tarn
    En vente
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    Maison de village 134m2 Layrac-sur-Tarn

    vente
    268 500 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Layrac-sur-Tarn (31340).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 497 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 268 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.