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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Capavenir Vosges au prix de 172 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979573 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Regis Fournier vous propose : En exclusivité - Maison individuelle avec excellent DPE B à Thaon-les-Vosges

Vous recherchez une maison économe en énergie, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison individuelle, implantée sur un terrain de 955 m², saura vous séduire.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de 3 chambres à l'étage, WC de nuit, d'une salle de bains à rénover entièrement ainsi que d'une buanderie au sous sol.

Vous bénéficierez également de belles possibilités d'aménagement grâce aux pièces situées au sous-sol et au grenier.

À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules.

Les atouts de ce bien :

Excellente performance énergétique : DPE B
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Isolation thermique par l'extérieur
Combles isolés
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement collectif conforme
Portail électrique
Garage indépendant 2 véhicules
Terrain de 955 m²
Nombreuses possibilités d'évolution
À deux pas des commerces, écoles et services

Une maison saine et économe, offrant un beau potentiel de rénovation intérieure dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 166700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018008)

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* 166 700 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 955 m2
Informations sur le lot
Localisation : Capavenir Vosges
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 000 €
    Maison 101m2 à Capavenir Vosges
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    Maison 101m2 Capavenir Vosges

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Capavenir Vosges (88150).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 955 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 166 700 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.