Iad France - David Bonaldo vous propose : SURBA - MAISON - T15 370 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Découvrez à Surba cette maison de standing qui allie caractère, espace et luminosité dans un cadre verdoyant remarquable. Rénovée avec soin, elle déploie 370 m² habitables sur 3 niveaux et s'inscrit dans un environnement paysager remarquable, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur, organisé en 15 pièces dont 8 chambres, offre une grande souplesse d'usage et répond aussi bien aux besoins d'une famille nombreuse qu'aux envies d'espaces dédiés (bureau, salle de jeux, suite parentale). Les volumes sont bien proportionnés et la rénovation apporte des bonnes finitions qui préservent l'âme de la maison tout en lui conférant un confort contemporain. La distribution sur trois niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces annexes, garantissant intimité et fonctionnalité.
Divisée en trois appartements entièrement équipés, mais pouvant également faire office d'une seule et même habitation.

À l'extérieur, le terrain de 3 825 m² constitue un atout : jardin, parc paysager entretenu et terrasses orientées sud composent un cadre de vie apaisant, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Le garage et les carports complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Une dépendance de 50 m² environ, vient compléter ce lot.
Possibilité de création d'une piscine avec pool-house.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison remarquable et apprécier par vous-même la qualité de ses volumes et la sérénité de son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018043)