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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Parnay au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011319 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Monique Paumier vous propose : PARNAY - MAISON 132 m² - DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGE DOUBLE - TERRAIN CLOS 1135 m²-
Cette maison de 2004 vous offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 67 m² avec son séjour / salon / cuisine aménagée / équipée et sa véranda chauffée.
3 CHAMBRES AVEC DRESSING, une salle d'eau avec rangements et un WC séparé complète cette maison.

En sous-sol, une spacieuse buanderie assure un espace de rangement et de service appréciable au quotidien, une grande pièce avec baie vitrée coulissante, une pièce pouvant servir de chambre et un atelier.
Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que le garage ouvert offre un espace de stationnement pour 2 véhicules.

Coté équipement, Poêle à granulés, Adoucisseur d'eau, FIBRE, Portail motorisé, Portillon, Forage pour le jardin.
À noter la présence d'une boulangerie à 1,5 km, arrêt de Bus pour le collège et le lycée à proximité de la maison.
Regroupement scolaire pour la maternelle et la primaire Turquant, Montsoreau, Souzay-Champigny.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018237)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1135 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Parnay
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison 132m2 à Parnay
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    Maison 132m2 Parnay

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Parnay (49730).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 1135 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.