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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Perpignan au prix de 207 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1024024 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Léa Gonzales vous propose : PERPIGNAN - SECTEUR KENNEDY - APPARTEMENT 122 m² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - GARAGE
Situé dans le secteur Kennedy à Perpignan, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, découvrez cet appartement de 122 m², offrant de beaux volumes et une distribution agréable.
Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie.
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un bureau, ainsi que trois chambres. Les différents piéces offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent de profiter d'un logement confortable au quotidien.
L'appartement bénéficie également de deux balcons, apportant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'un garage privatif.
Les atouts :
o 122 m²
o 5 pièces
o 3 chambres
o 1 Bureau aménageable en 4éme chambre
o 2 balcons
o Garage privatif
o 3e étage avec ascenseur
o Proximité des commerces, écoles et transports
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement.
À visiter sans tarder !
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter pour plus d'informations,
Léa GONZALES - iad France.
Entièrement ouverte au partage d'affaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.75€ par mois (soit 2577 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 104347984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018299)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2577 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1187.00€ et 1605.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 122m2 Perpignan
vente
207 000 €*
Publiée le 07/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66100).
Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 207 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 187 € et 1 605 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 577 € par an, soit environ 215 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.