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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Carcans au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030241 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2

Iad France - Elodie Audibert vous propose : CARCANS BOURG - Maison mitoyenne avec extérieur

Située dans le bourg de Carcans, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne d'environ 43 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation idéale pour profiter pleinement du secteur.

Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux coins nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une parcelle clôturée de 128 m² permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour les beaux jours.

Vous apprécierez également sa proximité avec les principaux attraits du secteur :

Commerces et commodités du bourg

Lac de Carcans-Maubuisson à seulement 5 minutes

Océan à environ 10 minutes

Pistes cyclables à proximité

Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plages.

Sans charge de copropriété
Taxe foncière : 505€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018377)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 128 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carcans
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Maison traditionnelle 43m2 à Carcans
    En vente
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    Maison traditionnelle 43m2 Carcans

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carcans (33121).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 43 m², sur un terrain de 128 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.