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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Confort-Meilars au prix de 236 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031750 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
103m2

Iad France - Leslie Glever vous propose : CONFORT-MEILARS - AU COEUR DU BOURG !

Une maison familiale lumineuse, confortable et idéalement située !

Au cOEur du charmant bourg de Confort-Meilars, découvrez cette agréable maison d'environ 103 m² construite en 2006 !

Implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 042 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son exposition plein sud et son environnement paisible, tout en permettant de profiter des commerces et services de proximité à seulement 500 mètres.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte avec un insert au bois et radiateurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 40 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain de plus de 1 000 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète l'ensemble.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018395)

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* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1042 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Confort-Meilars
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    236 000 €
    Maison 103m2 à Confort-Meilars
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    Maison 103m2 Confort-Meilars

    vente
    236 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Confort-Meilars (29790).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1042 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 236 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.