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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Tallenay au prix de 321 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033554 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2

Iad France - Sonia Chays vous propose : PROCHE BESANCON VALENTIN - CHALET - T5 93 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - GARAGE

Posez vos valises immédiatement sans travaux ! Chalet état neuf !

Dans un cadre de vie agréable et paisible, ce chalet réalisé par un constructeur de qualité : Finest en 2021 séduit par son architecture soigné et son agencement. Avec ses 5 pièces réparties sur 93,75 m² habitables soit environ 105 m² avec les sous pentes et son terrain de 906 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Vous serez séduit pas les matériaux choisis qui sont d'une grande qualité.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, cet espace donne un accès direct à une terrasse avec une vue entièrement dégagée sur les champs et bois environnants. Un espace buanderie attenant à la cuisine et au garage se révèle un plus indéniable dans l'organisation au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres, dont une de plain pied avec une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec un wc.

La maison bénéficie d'une performance énergétique optimale avec un dpe en B, le chauffage avec un insert scandinave à granulés (pellets) assure un chauffage individuel performant et économique, complété par des radiateurs électriques à inertie à l'étage. Une ventilation mécanique pour un air intérieur sain fait partie également des équipements.

La maison dispose d'un garage et de places de parking devant la maison pour faciliter votre quotidien,

Venez découvrir et visiter cette pépite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018426)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 906 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tallenay
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    321 000 €
    Maison 93m2 à Tallenay
    En vente
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    Maison 93m2 Tallenay

    vente
    321 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tallenay (25870).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 906 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 321 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.