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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Maisons-Laffitte au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034883 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : Opportunité Spéciale investisseur : appartement vendu loué.

Au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Découvrez cet appartement qui bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 200 m des commerces et 300 m de la gare (SNCF ligne L, J & RER A ).

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé en étage élevé, le logement profite d'une belle hauteur de vue et d'une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est à rafraîchir entièrement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins.

Le bien est équipé du chauffage collectif distribué inclus dans les charges, de la fibre optique et d'un interphone. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

À deux pas des commerces de proximité et à quelques minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Contactez-moi pour plus d'information.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Laffitte
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2184 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    480
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    95
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Appartement 56m2 à Maisons-Laffitte
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    Appartement 56m2 Maisons-Laffitte

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maisons-Laffitte (78600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 120 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 184 € par an, soit environ 182 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.