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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Garges-lès-Gonesse au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032086 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
135m2

Iad France - Elvina Gooriah vous propose : MAISON - GARGES LES GONESSE - LA LUTÈCE - 6 CHAMBRES - GARAGE

Découvrez cette maison familiale de 138 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace de vie de plus de 31 m² agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres spacieuses.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau commune avec WC ainsi qu'une pièce de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 598 m².

SES ATOUTS : Beaux volumes - Maison au goût du jour - Excellent DPE - Jardin clos et arboré - Proximité des commerces, écoles et transports.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elvina Gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018459)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 598 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Garges-lès-Gonesse
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    468 000 €
    Maison 135m2 à Garges-lès-Gonesse
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    Maison 135m2 Garges-lès-Gonesse

    vente
    468 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Garges-lès-Gonesse (95140).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 598 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 468 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.