Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 3 pièces à Migné au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034753 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : MIGNÉ 36800 - Maison de plain-pied avec terrain

Située sur la commune de Migné, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² offre un cadre agréable, au calme et avec de beaux espaces extérieurs.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.

Un garage complète la maison, ainsi qu'une dépendance et un appentis.

Les combles, d'environ 60 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2024.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 1 542 m² avec un puits. Une seconde parcelle non attenante d'environ 14 787 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et d'espace.

Une propriété qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou de rénovation avec potentiel d'évolution.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018457)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 16329 m2
Informations sur le lot
Localisation : Migné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1542.00€ et 2086.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    45 000 €
    Maison 60m2 à Migné
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 60m2 Migné

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Migné (36800).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 16329 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 542 € et 2 086 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.