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CSF propose cet immeuble à Capavenir Vosges au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035760 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
404m2

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Immeuble de rapport à vendre - Local commercial et quatre appartements
À vendre, ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 422 m², comprenant un local commercial de 150 m², quatre appartements et une cave.

L'ensemble est équipé de pompes à chaleur et présente un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur.

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée

Local commercial - 150 m²
Le local commercial comprend :
un bureau,
un local sanitaire,
une cuisine,
un magasin,
un arrière magasin.

Appartement - 52 m²
Hall d'entrée,
couloir,
deux pièces,
cuisine,
WC,
salle de bains avec douche et lavabo.

Premier étage
Appartement - 85 m²
Couloir,
cuisine,
salon,
trois chambres,
salle d'eau,
WC.

Appartement - 62 m²
Couloir,
deux pièces,
cuisine,
salle de bains,
WC.

Deuxième étage
Appartement - 55 m²
Cuisine,
salon,
salle à manger,
deux chambres,
WC,
débarras,
salle d'eau.

Les atouts de l'ensemble
Parcelle de 422 m²
Local commercial de 150 m²
4 appartements
404 m² de surfaces cumulées, hors cave et parties communes
Cave
Pompes à chaleur
Potentiel de rentabilité intéressant
Plusieurs lots permettant de diversifier les revenus locatifs
Ensemble adapté à un investissement locatif ou patrimonial.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou faire une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018490)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Immeuble 404m2 à Capavenir Vosges
    En vente
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    Immeuble 404m2 Capavenir Vosges

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Capavenir Vosges (88150).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 404 m².
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.