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CSF propose cette maison de 4 pièces à Valencisse au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037733 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Aurélie Pechard vous propose :
Vous rêvez d'une maison pleine de charme, où la pierre, les volumes et l'authenticité se mêlent à une rénovation soignée ? Cette belle maison de caractère située à Molineuf saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec grand placard
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un beau séjour chaleureux avec poêle
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

À l'étage :

- 3 belles chambres
- Un espace idéal pour une famille

Les + :

- Maison de caractère datant d'avant 1900
- Rénovation réalisée avec goût
- Charme de la pierre et de l'ancien préservé
- Chaudière centrale à granulés neuve
- Grange et dépendance offrant de nombreuses possibilités
- Environnement agréable et recherché
- Écoles à proximité
- À seulement quelques minutes de Blois

Une maison coup de cOEur, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, le charme et le confort dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 687 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valencisse
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison 120m2 à Valencisse
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    Maison 120m2 Valencisse

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valencisse (41190).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 687 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.