Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Longeville-lès-Metz au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037736 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Alan Archen vous propose : LONGEVILLE-LÈS-METZ - MAISON DPE C - ENV. 115 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE - JARDIN - VUE DÉGAGÉE

À Longeville-lès-Metz, découvrez cette maison des années 1970, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des dernières années.

Édifiée sur une parcelle de 535 m², elle développe environ 85 m² habitables en RDC surélevés auxquels viennent s'ajouter de beaux espaces complémentaires d'environ 80 m² au niveau inférieur avec : salle de jeux / bureau, buanderie, cave, hall et garage.

La maison est organisée en plain-pied surélevé : quelques marches seulement permettent d'accéder à l'ensemble de l'espace de vie situé sur un même niveau.

Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d'un salon / sejour agréable, d'une cuisine séparée, de 3 chambres d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse avec peu de vis-à-vis, mais surtout d'une agréable vue dégagée sur un verger, apportant verdure et tranquillité au quotidien.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations :

* chaudière gaz à condensation installée en 2017, pilotée par thermostat (neuf de 2026),
* fenêtres, portes et volets remplacés en 2017,
* isolation des combles réalisée en 2020,
* isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021,
* intérieur rénové.

Le stationnement est également facilité grâce au garage et aux emplacements de parking.

Autre véritable atout : sa localisation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant aux portes de Metz, avec un accès rapide au centre-ville, à l'A31 et au secteur Saint-Symphorien / Plan d'eau.

Une maison lumineuse, entretenue et déjà améliorée énergétiquement, offrant de beaux volumes annexes et un environnement agréable avec vue sur la verdure.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018567)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longeville-lès-Metz
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    350 000 €
    Maison 110m2 à Longeville-lès-Metz
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 110m2 Longeville-lès-Metz

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longeville-lès-Metz (57050).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.