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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Beaufort-en-Anjou au prix de 236 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008966 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Sara Benoit vous propose : BEAUFORT-EN-ANJOU - LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC 6 650 m² DE TERRAIN

Un cadre de vie rare, de beaux volumes et un véritable potentiel !
Découvrez cette authentique longère de 149 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 650 m², idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

La maison offre de beaux volumes avec un salon de 31,75 m², un séjour de 33,80 m², une cuisine indépendante de 17,70 m², 3 chambres et une mezzanine de 15 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement généreux et de plusieurs dépendances : garage, hangar, cave et terrasse.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette propriété et d'en révéler tout le potentiel.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? 6 650 m² de terrain
? 149 m² habitables
? 3 chambres + mezzanine
? De très beaux volumes de vie
? Garage + hangar + cave
? Fibre optique
? Un environnement propice aux projets

Une propriété à découvrir pour tous ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un projet de vie à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018635)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaufort-en-Anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4490.00€ et 6130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    236 000 €
    Maison longère 149m2 à Beaufort-en-Anjou
    En vente
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    Maison longère 149m2 Beaufort-en-Anjou

    vente
    236 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaufort-en-Anjou (49250).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 6650 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 236 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 490 € et 6 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.