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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Longpont-sur-Orge au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038813 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - William Catarino vous propose : - LONGPONT SUR ORGE - SOUS SOL TOTAL - MAISON INDIVIDUELLE - PROXIMITE COMMODITES -

Je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle construite en 1995, offrant environ 90 m² habitables et 113 m² utiles, sur une belle parcelle d'environ 535 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale, d'un séjour traversant particulièrement lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Véritable atout de la maison, le sous-sol total d'environ 60 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un bel espace de rangement.
Une place de stationnement supplémentaire est également possible dans l'allée devant la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 40 m² et d'un agréable jardin entièrement clos et arboré, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Les + de cette maison :

- Construction de qualité
- Sous-sol total d'environ 60 m²
- Chambre au rez-de-chaussée
- Belle parcelle d'environ 535 m²
- Terrasse d'environ 40 m²
- Jardin clos et arboré
- Bon état général
- Proximité des commodités
- Porte de garage motorisée
- Portail motorisé

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes, des espaces de rangement appréciables et un extérieur agréable, dans un environnement proche des commodités.

Je vous propose de vous la faire découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018643)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Informations sur le lot
Localisation : Longpont-sur-Orge
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2298.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison traditionnelle 89m2 à Longpont-sur-Orge
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    Maison traditionnelle 89m2 Longpont-sur-Orge

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longpont-sur-Orge (91310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 298 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.