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CSF propose ce pavillon de 8 pièces à Landrecies au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038945 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
8 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - François Dupont vous propose : LANDRECIES - Pavillon individuel de plain-pied + logement annexe / 'love room'

Sur la commune de LANDRECIES, venez découvrir cette ensemble immobilier original implanté sur une parcelle d'environ 840 m² entièrement clôturée, offrant à la fois confort de vie et potentiel de revenus complémentaires.

La partie principale se compose d'un pavillon individuel de plain-pied d'environ 115 m².

Vous serez notamment séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte d'environ 10 m², offrant un bel espace de vie d'environ 55 m².

Le pavillon dispose également de 3 chambres, une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Coté confort, le chauffage est assuré par un poêle à pellets et complété par des radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clos ainsi qu'un portail électrique.

Le véritable atout de cette propriété : un logement annexe indépendant d'environ 50 m², actuellement aménagé en 'love room'.
Cet espace se compose d'une chambre avec coin salon et douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce dédiée au bien-être équipée d'un jacuzzi.

L'ensemble représente environ 165 m² habitables avec une configuration particulièrement intéressante pour conjuguer résidence principale et investissement locatif.

DPE : D - GES : B

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018656)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 843 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Landrecies
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 500 €
    Pavillon 116m2 à Landrecies
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    Pavillon 116m2 Landrecies

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landrecies (59550).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 843 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.