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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Grand-Rozoy au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038691 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Naouël Kebli vous propose : Une maison individuelle surélevée de 145 m², implantée sur un terrain de 740 m², dans un secteur calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un toilette séparé.

À l'étage, deux grandes chambres avec rangements (plus de 20 m² et 17 m²).

Le sous-sol total offre une belle capacité d'organisation : une buanderie de plus de 20 m² avec toilette, une pièce polyvalente carrelée et chauffée de 17 m², et deux garages côte à côte.

À l'extérieur, la maison profite de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière), d'une cour gravillonnée et d'un jardin entretenu.

Prestations :
- DPE D
- Menuiseries double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout

Sa situation géographique est un vrai atout : à seulement 20 minutes de Soissons, 25 minutes de Château-Thierry et 15 minutes de Fère-en-Tardenois.

La tranquillité du village, sans jamais être loin de rien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018728)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 742 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grand-Rozoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820.00€ et 5230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison 145m2 à Grand-Rozoy
    En vente
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    Maison 145m2 Grand-Rozoy

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grand-Rozoy (02210).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 742 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 820 € et 5 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.