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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Levallois-Perret au prix de 715 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1025884 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Samuel Fresco vous propose : LEVALLOIS-PERRET - JULES GUESDE / PARC DES 5 CONTINENTS -EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - FACE AU PARC - BEAUX VOLUMES
Idéalement situé face au Parc des 5 Continents, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², au 2e étage sur 5 d'une résidence de 2001.
Lumineux grâce à sa double exposition Nord-Est / Nord-Ouest, cet appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un grand îlot central. L'espace nuit comprend une partie parentale avec chambre, salle d'eau et placards intégrés, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un ou des enfant (s) ou un bureau. Des WC indépendants avec espace buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Cave et place de parking en sous-sol.
Proximité immédiate des commerces, écoles (primaire Buffon et collège Louis Blériot) et commodités. Côté transports, la gare Clichy-Levallois (ligne L) et le métro Anatole France (ligne 3) sont accessibles en environ 10 minutes à pied.
A VISITER SANS. TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Levallois-Perret
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 117
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2156 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Levallois-Perret
vente
715 000 €*
Publiée le 07/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Levallois-Perret (92300).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 715 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 510 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 156 € par an, soit environ 180 € par mois, pour une copropriété de 117 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2001.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.