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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Plonéour-Lanvern au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040572 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
191m2

Iad France - Emilie Royer vous propose : Plonéour Lanvern
Carrefour du Pays Bigouden
Beau potentiel Investisseurs
A proximité des écoles et de toutes commodités

Immeuble des années 1940 d'une superficie de 191 m² qui se compose :

Au RDC Beau plateau entièrement à créer de 95 m² avec un petit extérieur de 10 m²
Possibilité d y créer un 3ème appartement de 75 m² (Entrée indépendante existante)
Un espace garage ou rangement indépendant de 20 m²

Au 1er étage, vous découvrirez 2 appartements :

* Appartement neuf, entièrement rénové (environ 35 m²) et meublé
: Actuellement occupé et loué 487 € *
* Pièce de vie de 16 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, lave-linge).
* Salle d'eau avec douche cabine et toilettes.
* Chambre lumineuse avec dressing.

* Appartement de 61 m² partiellement finalisé :
* Grande pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond Exposition Ouest.
* Salle de bain avec toilette Travaux de plomberie à finaliser et les équipements sanitaires restent à être installés.
* Grande Chambre lumineuse avec deux dressing.
* Entrée spacieuse
Les cloisons ont été posés, mais l'aménagement intérieur mobilier restent à être réalisés.
Loyer estimé 750 € / mois.

Idéal investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018859)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Immeuble 191m2 à Plonéour-Lanvern
    En vente
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    Immeuble 191m2 Plonéour-Lanvern

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plonéour-Lanvern (29720).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 191 m².
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 770 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.