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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Roche-Posay au prix de 30 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037071 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : LA ROCHE-POSAY - APPARTEMENT - T2 de 23 m² - BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à La Roche-Posay, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux séduit par son bon état général et sa luminosité.

D'une surface habitable de 23 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un 2 pièces. Un coin cuisine ouvert de 10 m² constitue le cOEur du logement : lumineuse et conviviale, elle s'intègre à l'espace de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace de repos bien délimité. La salle d'eau, compacte complète l'ensemble avec efficacité. Un placard dans le couloir complète ce bien.

Le logement bénéficie d'un balcon privatif de 6 m² environ, agréable prolongement extérieur adapté pour profiter de l'air frais. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est raccordée à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, garantissant un confort numérique complet. Places de parking gratuite en bas de la résidence.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.16€ par mois (soit 1165.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-Posay
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 47
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1165 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    30 000 €
    Appartement 23m2 à La Roche-Posay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 23m2 La Roche-Posay

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roche-Posay (86270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 770 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 165 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 47 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.