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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gap au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1026989 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
111m2
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison familiale de 111,58 m² sur terrain de 670 m² - Calme, confort et piscine
Dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'une superficie de 111,58 m², implantée sur un beau terrain de 670 m².
La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour convivial et lumineux
Une cuisine
Une buanderie
Un WC indépendant
Un espace de rangement
Une chambre
À l'étage, la maison dispose de :
3 chambres, d'une superficie comprise entre 9 et 11 m²
Une salle de bains
La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 25 m², offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et / ou entreposer du matériel.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés, permettant de profiter d'une chaleur agréable et homogène tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter du terrain de 670 m² et de sa piscine, un véritable atout pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts
Maison de 111,58 m²
Terrain de 670 m²
4 chambres
Quartier calme et sécurisé
Proximité des commodités
Piscine
Garage d'environ 25 m²
Chauffage au sol électrique
Poêle à granulés
Environnement résidentiel agréable
Une maison fonctionnelle et confortable, offrant un cadre de vie paisible et familial, avec de nombreux atouts pour profiter pleinement de votre quotidien.
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Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Merci de votre compréhension.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014456)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gap
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 111m2 Gap
vente
440 000 €*
Publiée le 06/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gap (05000).
Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 670 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.