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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Uchizy au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034105 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : UCHIZY - Maison de village 114 m² - 3 chambres -Garage - Belle pièce de vie
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, du confort et des espaces annexes pratiques, à proximité de Tournus ?
Découvrez cette maison de village de 114 m² située à Uchizy avec cour fermée.
Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et agréable.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC indépendants complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de trois chambres.
Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de plusieurs espaces très appréciables : garage, buanderie et une pièce, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation au quotidien.
Côté confort, le bien dispose notamment d'une chaudière gaz installée en 2024, d'un insert, d'un adoucisseur d'eau, du tout à l'égout ainsi que de fenêtres en double vitrage.
Située dans le village d'Uchizy, la maison profite d'un environnement agréable avec école, boulangerie et services de proximité, tout en restant proche de Tournus, de la gare TER et des axes Mâcon-Tournus / A6.
Les + :
o114 m² habitables
oBelle pièce de vie d'environ 41 m²
o3 chambres
oGarage
oBuanderie et pièce multi-usage
oChaudière gaz récente de 2024
oInsert à bois
oDouble vitrage
oCour fermée
oProximité de Tournus
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant le charme et la praticité d'une maison de village.
À découvrir rapidement !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014467)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 131 m2
Informations sur le lot
Localisation : Uchizy
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison de village 114m2 à Uchizy
    En vente
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    Maison de village 114m2 Uchizy

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Uchizy (71700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 131 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.