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CSF propose cette maison de 6 pièces à Beaumont-en-Véron au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036010 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
161m2

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : BEAUMONT-EN-VÉRON - MAISON T6 - 161 m² - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE - POMPE À CHALEUR NEUVE

À Beaumont-en-Véron, découvrez cette maison de caractère construite en 1900, offrant 161 m² habitables et de beaux volumes. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et son agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de 6 pièces, avec un séjour de 28 m², une salle à manger et une cuisine séparée de 16 m². Elle dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les différents espaces sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.

Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : pompe à chaleur aérothermique neuve, travaux d'isolation et remplacement des huisseries.

La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et dispose d'une VMC.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement restent à prévoir, offrant la possibilité de repenser certains espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une maison de caractère aux volumes généreux, bénéficiant déjà d'améliorations importantes et offrant un beau potentiel après rénovation.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014562)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 455 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-en-Véron
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 161m2 à Beaumont-en-Véron
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    Maison 161m2 Beaumont-en-Véron

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumont-en-Véron (37420).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 455 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.