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2 jours

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chauffailles au prix de 94 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033181 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Pierre Durand vous propose : CHAUFFAILLES - APPARTEMENT - T4 - 86 m² - LUMINEUX

Appartement rénové de 86 m².
Il se compose de 4 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour avec un insert, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un espace fonctionnel et bien pensé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou pour le quotidien personnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Le chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. Une VMC assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. Un espace de rangement complète utilement l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à Chauffailles.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 799577176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014732)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chauffailles
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    94 000 €
    Appartement 86m2 à Chauffailles
    En vente
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    Appartement 86m2 Chauffailles

    vente
    94 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauffailles (71170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 94 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.