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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Grambois au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2195408 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Pierre-Marie Luciani (06 29 14 15 99) vous propose : Maison de village de charme (59 m² environ) -- Vue dégagée, jardinet & fort potentiel

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette jolie maison de village élevée sur deux niveaux + rez-de-jardin. Les amateurs d'ancien apprécieront ses éléments d'époque : carreaux de ciment au rez-de-chaussée, tomettes et malons en terre cuite à l'étage.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec espace repas et un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon à la vue panoramique dégagée.

Étage : Une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace semi-ouvert de 10 m² environ (idéal pour un bureau, un dressing ou une seconde chambre).

Rez-de-jardin : Un agréable jardinet privatif accompagné de deux caves voutées idéales pour le stockage.

Accessibilité & Extérieur :
Un escalier de liaison (intérieur ou extérieur) reliant directement le rez-de-chaussée au rez-de-jardin sera créé aux frais du vendeur avant la vente, supprimant définitivement la servitude de passage actuelle.

Ses atouts :
Maison saine et de très belle facture. Prévoir des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes pour révéler tout son potentiel. DPE classé D : idéal pour un investissement locatif pérenne ou une première acquisition sans contrainte de rénovation énergétique urgente.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7,14 % TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr< / span>< / span>

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Marie Luciani EI (ID 88070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34014550)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Grambois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison de village 60m2 à Grambois
    En vente
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    Maison de village 60m2 Grambois

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grambois (84240).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.