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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Tonnerre au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013825 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Maison (aux volets gris) de 7 pièces avec quatre chambres, cour, cave voûtée, terrasse et appentis - Tonnerre (89700)

Située à Tonnerre, cette maison propose deux niveaux d'habitation et plusieurs espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger et un WC indépendant. Une buanderie-chaufferie complète ce niveau.

L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le grenier offre un espace de rangement ainsi qu'une possibilité d'aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intérieure avec un appentis et d'une terrasse à l'arrière, pouvant accueillir un coin repas ou un espace de détente. Une cave voûtée complète l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec ses quatre chambres et ses annexes, cette maison peut convenir à un projet de résidence familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014775)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 291 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tonnerre
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1904.00€ et 2576.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    85 000 €
    Maison de ville 138m2 à Tonnerre
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    Maison de ville 138m2 Tonnerre

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tonnerre (89700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 291 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 904 € et 2 576 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.