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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bandol au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038900 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Camille Calegari vous propose : BANDOL T2 42,80 m² en rez-de-jardin avec jardin de 94 m²

À Bandol, dans une résidence sécurisée de 2015, découvrez ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin.
Il est en très bon état et ne demande aucun travaux.

Sa pièce de vie de près de 25 m², s'ouvre sur un jardin privatif de 94 m² exposé Est.
Vous profiterez du soleil du matin pour vos petits-déjeuners et de la fraîcheur en fin de journée.
L'agencement optimise chaque mètre carré, avec une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau et des rangements intégrés.

Le logement bien équipé :

- Climatisation réversible individuelle pour un confort en toutes saisons (l'entretien est inclus dans les charges de copropriété).
- Double vitrage à isolation renforcée et volets roulants.
- Chauffe-eau thermodynamique et VMC,

La résidence est équipée d'un interphone, d'un accès sécurisé et elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Côté emplacement, supermarché, boulangerie et commerces sont à quelques minutes à pied, et le centre-ville comme le port de Bandol à seulement 3 minutes en voiture.
Faibles charges de copropriété (environ 67 € / mois).

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Partage Inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Bandol
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 75
Quote-part budget prévisionnel annuel : 806 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 220.00€ et 360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Appartement 42m2 à Bandol
    En vente
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    Appartement 42m2 Bandol

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bandol (83150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 220 € et 360 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 806 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 75 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.