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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Amiens au prix de 168 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038777 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : AMIENS - MAISON AMIÉNOISE RÉNOVÉE À NEUF - 56 m² - TRÈS LUMINEUSE

Le charme de l'amiénoise, le confort d'une rénovation complète !

Située à Amiens, cette maison de ville entièrement rénovée à neuf séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud.

Développée sur plusieurs niveaux, cette amiénoise de 56 m² habitables offre des espaces optimisés et fonctionnels, idéals pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 19 m², baignée de lumière naturelle, avec une kitchenette aménagée dans un espace convivial et facile à vivre.

Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 9,5 m² et un autre bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une salle d'eau vient compléter l'ensemble, tandis qu'un sous-sol accessible depuis l'intérieur apporte un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et est raccordée à la fibre optique.

Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette amiénoise représente une belle opportunité pour profiter d'un logement prêt à vivre, sans prévoir de travaux de rénovation.

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Enzo Macedo da Costa - Conseiller immobilier indépendant iad France Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien agencé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014801)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Amiens
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 985.00€ et 1333.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    168 500 €
    Maison de ville 56m2 à Amiens
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    Maison de ville 56m2 Amiens

    vente
    168 500 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amiens (80080).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 168 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 985 € et 1 333 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.