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CSF propose ce mazet de 3 pièces à Tourrettes au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1040090 · Mis à jour le 07/10/2026
Mazet
3 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Marie Leal vous propose : TOURRETTES - Mazet rénové avec jardin, chambre et mezzanine - 229 000 €
Au cOEur d'un domaine fermé et sécurisé, découvrez ce charmant mazet provençal de trois pièces, d'environ 40 m² (32,41 m²).
Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques pas des commerces.
Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, donne directement sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis : un espace agréable pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine d'environ 14 m², aménageable en second espace nuit ou en bureau selon vos besoins.
Un cabanon complète les espaces de rangement extérieurs, et une place de stationnement réservée facilite votre quotidien.
Un domaine aux nombreux équipements
Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de basket, d'une table de ping-pong et d'une aire de jeux, dans une résidence accessible par portail électrique.
Les atouts du bien :
* Maison rénovée, prête à vous accueillir.
* Climatisation réversible et double vitrage.
* Jardin privatif de 80 m². sans vis-à-vis.
* Commerces accessibles à pied.
* Connexion à la fibre.
Pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, ce mazet réunit charme, confort et fonctionnalité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014830)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourrettes
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 576
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Mazet 40m2 Tourrettes
vente
229 000 €*
Publiée le 06/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourrettes (83440).
Ce mazet offre une surface habitable de 40 m², sur un terrain de 80 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 760 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 576 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.