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CSF propose cette maison de 4 pièces à Brignoles au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1039724 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Emilie Denis vous propose : BRIGNOLES - MAISON 71 m² - 2 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - DPE B - AUCUN TRAVAUX
VENTE INTERACTIVE !
PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE !
Située à Brignoles, secteur Campagne La Tour, dans une rue calme, venez découvrir cette maison construite en 2002, parfaitement entretenue, offrant 71 m² habitables sur une parcelle de 214 m².
La maison se compose d'un séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire.
Particulièrement bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de belles prestations : double vitrage bois, panneaux solaires installés en 2010 et climatisation réversible Daikin installée en 2026.
Sa très bonne performance énergétique constitue également un véritable atout avec un DPE classé B.
La maison est située au sein d'une copropriété de maisons aux faibles charges, environ 15 € par mois.
Taxe foncière : 720 € par an.
À proximité des commerces, établissements scolaires, services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Brignoles et de la Provence Verte.
Une maison lumineuse, économique, très bien entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille, un couple ou un premier achat.
VENTE INTERACTIVE - Prix de première offre possible : 199 000 €
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, connaître les modalités de la vente interactive ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014836)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brignoles
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 168 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2 Brignoles
vente
199 000 €*
Publiée le 06/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brignoles (83170).
Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 214 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 168 € par an, soit environ 14 € par mois, pour une copropriété de 44 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.