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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Coutances au prix de 314 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032195 · Mis à jour le 07/10/2026

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Du charme, de beaux volumes et un jardin plein sud !

Nichée dans une petite rue calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon traversant bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Le premier étage accueille deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'un sauna, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme continue avec plusieurs dépendances et un beau jardin arboré, entièrement clos de murs en pierre. Exposé plein sud, il dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de charme, au calme, avec un extérieur préservé et de beaux volumes à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 619 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coutances

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    314 000 €
    Maison 166m2 à Coutances
    En vente
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    Maison 166m2 Coutances

    vente
    314 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coutances (50200).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 619 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.