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2 jours

CSF propose cette ferme de 4 pièces à Wandignies-Hamage au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039195 · Mis à jour le 07/10/2026
Ferme
4 pièce(s)
129m2

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : WANDIGNIES-HAMAGE - Fermette en U de plain-pied avec grange et dépendances et plus de 1 100 m² de terrain.

À découvrir, cette fermette en U de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation.

La maison est habitable en l'état et permet d'envisager les travaux progressivement, selon vos envies et votre projet.

La partie habitable se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et une cave.

Autour de la cour intérieure, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une grange.
Elles offrent de nombreuses possibilités

Le grenier est également aménageable, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires, notamment des chambres.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plus de 1 100 m² de terrain et d'une cour intérieure macadamisée, avec cette configuration en U qui fait tout le charme de la propriété.

Côté technique : chauffage individuel au gaz, cheminée, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l'égout.

Une propriété avec du volume, du caractère et surtout beaucoup de possibilités.

Le mieux reste de venir la découvrir pour se rendre compte du potentiel des lieux.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Wandignies-Hamage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    347
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210.00€ et 4390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Ferme 129m2 à Wandignies-Hamage
    En vente
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    Ferme 129m2 Wandignies-Hamage

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wandignies-Hamage (59870).
    Cette ferme offre une surface habitable de 129 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 210 € et 4 390 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.