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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Villiers-Saint-Georges au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039292 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Cécile Caradec vous propose : VILLIERS-SAINT-GEORGES - MAISON - 129 m² - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Villiers-Saint-Georges, cette maison de caractère, construite en 1948 et en très bon état, offre une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 650 m².

Répartie sur 2 niveaux, elle propose des volumes bien pensés et un agencement fonctionnel qui séduit dès la première visite. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, tandis que les espaces de nuit, répartis à l'étage, offrent un cadre reposant et bien dimensionné. Des rangements intégrés complètent l'ensemble et optimisent chaque mètre carré disponible.

Le confort du quotidien est assuré par un système de chauffage individuel performant, combinant une pompe à chaleur et un insert bois ou poêle à granulés, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La climatisation vient compléter ce dispositif pour un bon confort en toutes saisons. La maison est également raccordée à la fibre optique, atout indéniable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, propice à de multiples projets d'aménagement selon vos envies.

Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014893)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-Saint-Georges
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison 129m2 à Villiers-Saint-Georges
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    Maison 129m2 Villiers-Saint-Georges

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-Saint-Georges (77560).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.