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CSF propose cette maison ancienne à Aniche au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.167974 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison ancienne
2 chambre(s)
87m2

Maison à rénover – Fort potentiel

Venez découvrir cette ensemble immobilier constitué d'une maison et de Bureaux, bâti sur 593 m² de terrain clos.

70 m² utilisable pour les bureaux, cave + Grenier

87 m² Habitables pour la maison; Cave, Jardin

Classe Energie : E – Classe Climat : E pour le n°9

Classe Energie : D – Classe Climat : D pour le n°9 bis

Ses points forts

Fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation

Emplacement calme et pratique, proche de tout !

Un environnement agréable

Écoles, commerces, services et transports à proximité.

Réseau routier facilitant les déplacements vers les villes voisines

Gare de Valenciennes accessible en quelques minute

Tous nos biens sont visibles sur proprietairetoutsimplement. FR

Date limite de dépôt des dossiers : 06/11/2026

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 – 2022 – 2023

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Maison ancienne 87m2 à Aniche
    En vente
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    Maison ancienne 87m2 Aniche

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    MAISONS & CITES
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aniche (59580).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 593 m².
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.