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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Lacs au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228472 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

36400 - LACS - PAVILLON - PLAIN PIED - 4 PIECES - 100m² - 3CHAMBRES - 900m² TERRAIN - GARAGE - SANS VIS A VIS - VUE EXEPTIONNELLE SUR PLAN D'EAU - TERRASSE - RARE - EXCLUSIVITE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2010, récent et sans travaux situé à Lacs proche de La Châtre, avec école primaire, restaurant, et terrain de tennis. La vue imprenable sur le plan d'eau communal est un atout majeur.

Caractéristiques :

- Maison de 100 m² habitables sur un terrain clôturé de 900 m² donnant directement sur le plan d'eau avec un accès direct depuis le jardin.

Distribution de ce pavillon lumineux et calme :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie possédant un poêle à granules

• 3 chambres

• Salle de bains avec douche et baignoire

• WC séparés

• Terrasse plein sud avec superbe vue dégagée sur le plan d'eau

- Annexes :

• Garage avec buanderie et chaufferie

• Stationnements privatifs devant la maison

On aime :

L'environnement calme
La vue directe sur le plan d'eau
La maison de plain-pied
La proximité immédiate des services et loisirs
Le double vitrage et la bonne isolation
Chauffage gaz de ville
Tout à l'égout

Taxe foncière : 451 €

A seulement 3H de Paris, 40 mn de Châteauroux et 5 mn de la Châtre.

Pour plus d'informations et organiser une visite : contactez Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacs
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 000 €
    Pavillon 100m2 à Lacs
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    Pavillon 100m2 Lacs

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lacs (36400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.