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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Chambourg-sur-Indre au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002855 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Carole Renaudin vous propose : NOUVEAU POSITIONNEMENT TARIFAIRE A CHAMBOURG SUR INDRE ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL A SAISIR POUR CETTE MAISON DE MAITRE !

Une nouvelle opportunité à découvrir !
Amateurs de belles demeures anciennes, cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention !
Au cOEur du bourg, cette authentique maison de maître de 165 m² env. vous ouvre ses portes et dévoile tout le charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes, cheminée avec insert et beaux volumes.

- UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
4 chambres (entre 16 et 18 m² env.) dont une au rez-de-chaussée
Un salon-séjour traversant de 35 m²
Une cuisine de 16 m² à aménager selon vos envies
Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC
Un bureau, un grenier sur toute la surface et de beaux espaces à repenser

- UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
2 890 m² de terrain arboré et paysager
Une cour intérieure
Une petite grange attenante avec panneaux solaires
Une dépendance à réhabiliter selon vos projets
Deux accès à la propriété

- DES ATOUTS DÉJÀ PRÉSENTS
Toiture en ardoises refaite en 2019, chaudière gaz à condensation de 2018, fenêtres double vitrage et emplacement en cOEur de village.

- ET SURTOUT... UN NOUVEAU PRIX QUI CHANGE LA DONNE !
Avec cette baisse de prix majeure, cette maison de maître offre désormais une nouvelle perspective pour concrétiser votre projet immobilier : résidence familiale, demeure de caractère ou projet de rénovation avec de multiples possibilités.

Une propriété pleine d'âme, un vaste terrain et un potentiel à façonner selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011488)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2890 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambourg-sur-Indre
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2488.00€ et 3366.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison de village 165m2 à Chambourg-sur-Indre
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    Maison de village 165m2 Chambourg-sur-Indre

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambourg-sur-Indre (37310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 2890 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 488 € et 3 366 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.