Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : PROPRIÉTÉ NORMANDE DE CARACTÈRE -- UN ÉCRIN DE QUIÉTUDE AU COEUR DE LA CAMPAGNE

À l'abri des regards, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette élégante propriété normande offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et confort.

Implantée au cOEur d'un magnifique parc arboré, clos et soigneusement préservé, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans nuisance sonore ni visuelle et sans aucun vis-à-vis.

L'ensemble se compose de trois bâtiments : une maison d'habitation de caractère, une dépendance à usage de stockage et d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin.

UNE MAISON DE CARACTÈRE, CHALEUREUSE ET ÉLÉGANTE

La maison séduit immédiatement par son architecture typiquement normande, ses colombages, ses beaux matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Une belle cheminée en constitue le cOEur, structurant harmonieusement les espaces de détente et de réception, avec une ouverture privilégiée sur le parc.

La cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial, bénéficie d'un accès direct en terrasse. Un poêle à bois vient compléter l'atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie.

Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.

À l'étage, un palier distribue les espaces nuit.

Deux chambres en enfilade et une salle de bain avec WC prennent place d'un côté, tandis que deux autres chambres, dont une de belle dimension, et une salle d'eau avec WC complètent l'espace de l'autre côté.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE

À l'extérieur, le charme opère pleinement.

Le parc, clos et arboré, offre une succession de perspectives et d'ambiances au gré de ses nombreuses essences. La terrasse, le jacuzzi invitent à profiter de la propriété en toute saison.

La dépendance, à usage de stockage et d'atelier, ainsi que l'abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités d'usage.

L'ensemble compose une propriété à la fois familiale, élégante et profondément ressourçante, où chaque espace invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement de son environnement.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'une demeure normande, la quiétude d'un environnement préservé et la qualité d'un lieu entretenu avec soin.

Situation :
À environ 10 minutes de Cormeilles
À environ 20 minutes de Lisieux
À environ 20 minutes de Pont-Audemer
À environ 2h de Paris

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011583)