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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 8 pièces à Mariac au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029235 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à Mariac, à dix minutes à peine du Cheylard et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison de famille rénovée, pleine de possibilités. Disposant de 174 m² habitables sur deux niveaux, elle correspondra totalement à une famille en résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un séjour, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une suite parentale (avec douche et WC). La chambre, avec baie vitrée et accès jardin, offre un cadre lumineux, intimiste et moderne très agréable.

Au premier étage, un grand séjour lumineux jouxte une cuisine aménagée avec coin salon. Deux chambres sont à finir d'aménager à votre goût et un bureau peut également servir de chambre d'amis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Cette maison dispose d'un joli terrain permettant d'installer un jardin d'agrément ou un potager.
Le grand plus ! Un accès public à la rivière se trouve à l'arrière du terrain (rivière à 50 mètres à peine ! ).
Côté stationnement, un grand garage et des espaces de stationnement devant la maison permettront l'accueil de plusieurs véhicules, derrière un portail sécurisé.

Rénovée récemment, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur.

Si vous cherchez une maison dans un quartier calme, mais proche des commodités, bénéficiant d'une grande surface et d'espaces aménageables selon votre souhait, ce bien est certainement fait pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 967 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mariac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 138m2 à Mariac
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    Maison 138m2 Mariac

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mariac (07160).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 967 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.