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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Val-d'Oire-et-Gartempe au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2188280 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : Pavillon fonctionnel sur sous-sol complet et grand terrain arboré
Situé à Val-d'Oire-et-Gartempe, et plus précisément à Bussière-Poitevine, ce pavillon de 1983 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles et des commodités du village. La propriété profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la RN 147 reliant Poitiers à Limoges.
L'étage accueille la partie vie principale et s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'un insert, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau aménagée PMR.
Au niveau inférieur, le sous-sol non enterré met à disposition un vaste garage, un espace pouvant faire office de bureau ou d'atelier, une chaufferie et une zone de stockage complémentaire.
À l'extérieur, la maison s'entoure d'une belle parcelle close de 1 390 m² environ arborée de plusieurs arbres fruitiers, agrémentée d'une serre et d'un poulailler.
L'ensemble est équipé d'une chaudière bois récente, d'un chauffe-eau solaire, de menuiseries en double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34011632)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1390 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Oire-et-Gartempe
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1675.00€ et 2267.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Pavillon 83m2 à Val-d'Oire-et-Gartempe
    En vente
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    Pavillon 83m2 Val-d'Oire-et-Gartempe

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1390 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 675 € et 2 267 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.