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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Kogenheim au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032309 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison 138 m² à rénover - 3 à 4 chambres - Terrain 300 m²
À Kogenheim, découvrez cette maison de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation.

Très peu de vis à vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 2 grandes pièces, salon et salle à manger, une cuisine fermée non équipée, traversante avec un cellier.
Une salle d'eau avec toilettes est également présente.

À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 10,17 et 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est actuellement au fuel, cheminée présente pour installer un poêle à bois.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un espace vert.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation et s'adresse à ceux qui souhaitent repenser un bien à leur image, tout en profitant de volumes confortables.

À l'arrière de la propriété, une grange mitoyenne est également proposée à la vente séparément et pourra, selon votre projet, être acquise en complément.
Le bien fera l'objet d'une division parcellaire. La maison disposera d'un terrain d'environ 300 m², surface à confirmer.
Gare à proximité, facile d'accès, pratique au quotidien.
Vous cherchez une maison à rénover pour en faire un lieu qui vous ressemble ? Celle-ci mérite une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011636)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Kogenheim
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    97
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5766.00€ et 7800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 138m2 à Kogenheim
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    Maison 138m2 Kogenheim

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Kogenheim (67230).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 766 € et 7 800 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.