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Exclusivité
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CSF propose ce mazet de 3 pièces à La Londe-les-Maures au prix de 282 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030782 · Mis à jour le 05/10/2026
Mazet
3 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Mazet 34 m² avec garage et piscine - La Londe-les-Maures

À La Londe-les-Maures, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce mazet de 34 m² avec garage privatif.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou couchage d'appoint.

Une jolie terrasse à l'abri des regards pour vous relaxer.

Le bien est actuellement occupé par une locataire qui quittera le bien en mars 2027, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Il pourra également convenir, à terme, pour profiter de vacances au bord de la mer ou comme résidence secondaire.

Résidence agréable, sécurisée, avec piscine, à proximité du centre-ville et du littoral.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011641)

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* 272 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : La Londe-les-Maures
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 680 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 648.00€ et 876.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    282 000 €
    Mazet 34m2 à La Londe-les-Maures
    En vente
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    Mazet 34m2 La Londe-les-Maures

    vente
    282 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Londe-les-Maures (83250).
    Ce mazet offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 272 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 648 € et 876 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par an, soit environ 57 € par mois, pour une copropriété de 160 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.