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CSF propose cette maison de 2 pièces à Les Molières au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037064 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : LES MOLIÈRES - MAISON T2 - GARAGE - TERRAIN DIVISIBLE DE 1 995 m²

Située dans un cadre de vie agréable aux Molières, proche des commodités, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète, un investissement ou une division foncière.

Le logement se compose actuellement de 2 pièces de 49 m².
Il comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et complété par un garage attenant offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage appréciable.

L'atout majeur de cette propriété réside dans sa parcelle exceptionnelle de 1 995 m² entièrement constructible.
La configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire pour la création et le détachement d'un second ou d'un troisième lot à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme locales.

L'ensemble de la maison nécessite des travaux de réhabilitation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur logement sur mesure ou réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1995 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Molières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Maison 49m2 à Les Molières
    En vente
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    Maison 49m2 Les Molières

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Molières (91470).
    Cette maison offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 1995 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.