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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Dampierre-sur-Avre au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.684249 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : RARE, situé dans le charmant village de * Dampierre sur Avre * à seulement 5 mins de l'axe n12,1h30 de Paris, venez découvrir ce petit BIJOU IMMOBILIER aux finitions impeccables.

Vous serez séduits par le charme de cette maison baignée de lumière de 142 m² habitables, 165 m² de surface utile, édifiée sur un terrain de plus de 4600 m² clos sans vis à vis, composée de 3 chambres, 2 bureaux (ou 5 chambres) et un garage.

Entrez et profitez :
Une entrée vous accompagne vers une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert avec un accès direct à la terrasse et une vue imprenable sur le jardin.
Nous poursuivrons la visite avec un salon cosy, une arrière cuisine et une salle de douche avec plafond lumineux, wc suspendu individuels et un accès direct au garage de 32 m².

L'étage quant à lui, offre 3 chambres mansardées, dont une parentale de plus de 23 m², 2 bureaux et une salle de douche et wc indépendants.

Les extérieurs disposent d' un parc arboré, séparé en 2 espaces, un parking gravillonné, une dépendance, une terrasse avec un bassin qui promettent de beaux moments en famille ou entre amis.

+ d'informations
bonne isolation thermique
dalle béton à l'étage
chauffage électrique et bois
taxe foncière 1150€
assainissement individuel
Raccordée à la fibre
double vitrage
toiture remaniée en bon état
large insert 2 ans
tableau électrique récent
ballon récent 200litres

Un bien COUP DE COEUR, une décoration chaleureuse et tendance.

Idéal pour les amateurs de calme, de verdure, en résidence principale ou secondaire.
A découvrir d'urgence et laisser le charme opérer.

Visitez 7 / 7 contactez moi pour plus d'informations. Une vidéo est également disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011791)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dampierre-sur-Avre
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    292 000 €
    Maison de village 142m2 à Dampierre-sur-Avre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 142m2 Dampierre-sur-Avre

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dampierre-sur-Avre (28350).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 4600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.