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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pouldreuzic au prix de 195 300 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039304 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
70m2

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel -- 70 m² au sol + grenier aménageable
Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison traditionnelle offre une situation pratique au quotidien.

Descriptif du bien :
Superficie actuelle : 70 m² au sol.
Potentiel d'agrandissement : Grand grenier totalement aménageable, parfait pour doubler la surface habitable.

Extérieur : Beau terrain de 1 440 m² disposant d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin.

Dépendances & Stationnement :
Un garage attenant à la maison.
Un garage indépendant supplémentaire.

État & Travaux : Bien à rénover. Une opportunité idéale pour façonner un projet sur mesure sur une belle parcelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195300 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011822)

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* 185 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pouldreuzic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    356
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 4290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 300 €
    Maison traditionnelle 70m2 à Pouldreuzic
    En vente
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    Maison traditionnelle 70m2 Pouldreuzic

    vente
    195 300 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouldreuzic (29710).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 1440 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 195 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 648 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 185 500 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 290 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.