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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pleyben au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.719187 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Laetitia Guillou vous propose : Maison familiale à fort potentiel -- Tout à pied, jardin clos et volumes évolutifs
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une localisation privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville et les écoles à pied en seulement 5 minutes, sur un trajet totalement plat.
Immédiatement habitable tout en offrant de belles perspectives de personnalisation, elle séduira aussi bien une famille en quête de son futur foyer qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif pérenne.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels en rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un couloir dessert un espace séjour / salon ouvrant directement sur le jardin, une cuisine attenante : aménagée et semi-équipée avec du matériel récent, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur de la maison.
Un espace nuit modulable à l'étage
Le palier, équipé de rangements intégrés, distribue l'ensemble des pièces du premier niveau :
3 chambres spacieuses et lumineuses, une pièce polyvalente idéale pour une chambre d'enfant ou un espace télétravail / bureau, une salle d'eau.
Un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable : un volume supplémentaire prêt à être transformé selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires).
Un extérieur agréable avec un terrain de 500 m² environ, entièrement plat et clos. Au fond du jardin, une dépendance indépendante vient compléter le bien : idéale pour du stockage, un atelier ou pour abriter une moto, une remorque ou une citadine.
Confort & Prestations techniques
Luminosité : Grandes ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Chauffage : Chaudière au gaz de ville.
Ventilation : Système VMC installé.
L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement située, avec un superbe potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir la visiter et y projeter votre futur chez-vous !
GARANTIE REVENTE OFFERTE !
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PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011845)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pleyben
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2 Pleyben
vente
130 000 €*
Publiée le 05/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pleyben (29190).
Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 506 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 990 € par an.
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.