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CSF propose cette villa de 10 pièces à Chuyer au prix de 392 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033486 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
10 pièce(s)
7 chambre(s)
200m2

Iad France - Lydie BONNET vous propose : CHUYER - VILLA DE 200 m² - DEUX PARTIES HABITABLES - POSSIBILITÉ IMMÉDIATE DE GÎTE OU AIRBNB

À Chuyer, à proximité de Condrieu et de Pélussin, et à une heure de Lyon, cette villa d'environ 200 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée.
Son atout majeur : deux espaces de vie distincts, permettant de concilier résidence principale et activité d'accueil, ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun.
La partie principale, d'environ 130 m², comprend une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau et d'un second sanitaire.
La seconde partie indépendante, d'environ 70 m², dispose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une véranda particulièrement agréable et d'une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace. Une configuration permettant d'envisager immédiatement un accueil en gîte ou une location de type Airbnb.
Le terrain d'environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, offre un extérieur agréable, complété par un garage, un carport et un abri.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements.
Une villa aux usages multiples, pour habiter et accueillir dans un même lieu. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012202)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chuyer
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    392 000 €
    Villa 200m2 à Chuyer
    En vente
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    Villa 200m2 Chuyer

    vente
    392 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chuyer (42410).
    Cette villa offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 392 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 490 € et 3 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.